Victoriana

Planning

20-22 Queens Road

Melbourne
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  • 客户:

    JD Group Pty Ltd

  • 市政府:

    菲利普港市政府

  • 地址:

    20-2 Queens Road, Melbourne

  • 联系人:

    Simon Martin

    Email

项目简介

建造16层高地标式住宅大楼,包含多个豪华公寓,可俯瞰当地著名的阿尔伯特公园和周边景致,视野开阔。

项目特点

ratio:与Rothe Lowman Architects 建筑设计公司携手完成设计开发阶段工作,取得了此设计优秀的地标式建筑项目的批文。这幢被称为“Victoriana”的大楼已于2017年5月上市销售,预计将于2017年底到2018年初动工建设。

值得一提的是,该建地受到菲利普港规划方案里多个规划管控规定的限制,其中设计和开发覆盖图指出楼高不应超过40.0米。

团队面临的挑战,在于要说服VCAT在此战略开发地点建造一座高于原限制的大楼有其益处。经过与市政府及反对方深入谈判后,申请最终得到VCAT的支持,并于2015年5月当场取得批文。尽管该项目的建议高度限制为40.0米,但仲裁庭最终支持该开发项目楼高最高可达到54.22米。